به گزارش بازار، پیروز حناچی در چهارمین اجلاس ملی مشارکت در ساخت اظهار کرد: به بخش‌هایی از شهر بافت گفته می‌شود به این معنا که عمر مطلوب دارند و نیازمند بازسازی و نوسازی هستند و باید به آنها پرداخت. در سالهای پس از انقلاب مقیاس پارسل که کوچکترین مقیاس پلاک شهری است در دستور کار قرار گرفت.
وی افزود: در سالهای پس از انقلاب به دلیل تورم مسکن تبدیل به کالای سرمایه‌ای شد. انتخاب پارسل برای نوسازی تبعاتی به دنبال دارد چون تراکم تا دو و نیم برابر افزایش می‌یابد.
شهردار سابق تهران ادامه داد: منابع آب کشور محدود است و توجه به این موضوع نیز در نوسازی بافت‌ها مهم است.
به گفته حناچی، مشکلات زیر ساختی شهرها هر روز بیشتر می‌شود و زمان آن رسیده که برای توسعه شهرها و ساخت و ساز به گونه دیگری فکر کرد. باید به جای پارسل به بلاک‌های شهری فکر کنیم. که به واسطه آن می‌توان انواع و اقسام قراردادها را اجرا کرد. باید قانون خوبی در اختیار داشته باشیم که وظیفه دولت و توسعه دهندگان را تضمین کرد و ساخت و ساز تنها افزایش تعداد واحدهای مسکونی نخواهد بود و خدمات رفاهی نیز توسعه خواهد یافت.
حناچی بیان کرد: پیش لایحه‌ای که توسعه دهنده را تعیین کند ضروری است. روش‌های کنونی قابل ادامه نیست و این تغییر موجب کیفیت بهتر مناطق شهری خواهد شد.
